Березень 2026 року закінчується, а колишнього ажіотажного попиту на квартири у Києві не видно. Покупці стали стриманими: частина з них прямо каже, що не поспішає з купівлею і готова почекати. У 2025 році продавці могли подекуди диктувати ціни – тепер про це й мови немає.
Таку оцінку ситуації дав рієлтор Дмитро Гура у відео на YouTube-каналі "ПРО Нерухомість Києва".
"Низка покупців прямо говорить: враховуючи поточні новини і ситуацію, ми не дуже й поспішаємо з купівлею. Ми навіть готові почекати і подивимось на розвиток ситуації", – розповів Гура. За його словами, ринок явно хитнувся на бік покупця.
На ринок тиснуть одразу кілька чинників: зростання інфляції, подорожчання енергоресурсів, невизначеність із зовнішнім фінансуванням України. Все це штовхає потенційних покупців до обережності – вони переходять у валютний кеш і чекають.
Коли покупців стає менше, а кількість пропозицій залишається тією самою, продавцям доводиться конкурувати ціною. "Боротися за покупців можна тільки ціною. Спочатку ціни на якийсь період застигнуть, а потім ті продавці, яким потрібно продати, почнуть знижувати", – прогнозує Гура.
Раніше "Хвиля" аналізувала, чому прогнози МВФ щодо капітальних інвестицій в Україну не витримують критики.
