Новий законопроєкт, що пропонує нараховувати плату за опалення суворо за показаннями лічильників та звільнити власників індивідуальних котлів від оплати за обігрів місць загального користування, ризикує створити хаос у сфері ЖКГ. Ініціатива ігнорує реальний технічний стан українського житлового фонду та прямо суперечить законам фізики.
"Хвиля" пише, що про це в ефірі на YouTube-каналі "Олег Попенко PRO" заявив голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко. На його думку, цей документ руйнує існуючу нормативну базу співвласників багатоквартирних будинків і більше нагадує політичний крок перед виборами, ніж реальну спробу навести лад у платіжках.
Аналітик вказав на те, що перехід на оплату виключно за лічильниками зіткнеться із суворою статистикою: понад п'яту частину українських багатоповерхівок взагалі не мають загальнобудинкових вузлів обліку. "Виникає питання: як у цій ситуації оплачувати за тепло в багатоквартирних будинках, де немає лічильника?", – зазначив Попенко.
За його підрахунками, для встановлення обладнання приблизно у 20 тисячах будівель, що потребують цього, знадобиться понад чотири мільярди гривень та значний час.
Крім того, звільнення квартир з автономним опаленням від загальнобудинкових витрат технічно абсурдне. Експерт нагадав, що такі приміщення все одно отримують теплову енергію через суміжні стіни та перекриття від сусідів, підключених до централізованої мережі. Якщо ж мешканці з індивідуальним опаленням почнуть масово прикручувати вентилі заради економії, це обернеться фінансовою катастрофою для решти жителів будинку.
"Якщо почнуть люди економити і весь будинок будуть відключати, а хтось не буде відключати, він отримуватиме платіжку просто нечувану, у 5, 10, 15 разів більшу", – попередив Попенко.
Він згадав реальні випадки минулих років у Києві, коли через подібні дисбаланси половина будинку не платила, а ті, хто залишився, отримували рахунки по 15-20 тисяч гривень. Щоб реформа запрацювала, державі необхідно почати з базових речей – повного технічного аудиту житлового фонду та точної інвентаризації квадратних метрів, дані про які зараз критично розходяться в документах ЖЕКів та теплокомуненерго.
Раніше ми писали, що Росія почала новий етап енергетичного терору по Україні.
