В Україні активно обговорюють урядову ініціативу, що передбачає створення "простих товариств" у багатоквартирних будинках замість ОСББ. Експерти попереджають: ця реформа може лягти важким фінансовим тягарем на плечі звичайних українців, адже управління будинком буде передано "призначеним директорам", яким доведеться платити чималу зарплату.
"Хвиля" пише, що деталі можливих нововведень розкрив експерт з питань житлово-комунального господарства Олег Попенко під час інтерв'ю на YouTube-каналі Олег Попенко PRO. Згідно із законопроєктом Міністерства розвитку громад та територій, відповідальність за комунальні борги та взаємодію з постачальниками послуг буде перекладено на керівників цих нових юридичних осіб. Але головне питання, яке турбує фахівців – звідки братимуться кошти на утримання таких "менеджерів".
Ведучий ефіру Віктор слушно зауважив, що людина з такою зоною відповідальності повинна отримувати відповідну винагороду: "Це ж людина мусить отримувати якісь напевно кошти за ту роботу, що вона виконує. Тобто це ще на жителів накладають додаткові якісь ну видатки фактично".
Олег Попенко підтвердив ці побоювання, наголосивши, що мова йде про цілком реальні суми. Враховуючи обсяг обов'язків, від збору коштів до вирішення проблем з неплатниками, зарплата такого директора не може бути символічною.
"Реально чоловік з такою зоною відповідальності на будинок людина повинна ну давайте так чесно скажемо людина повинна отримувати зарплату 30 ну так по-серйозному. А звідки ці кошти брати там? Я вам гарантую, 80% людей скажуть: та ну… нам здався цей, це 30000 грн. Мені до нього, без нього все було добре, я платив, в мене було все добре", – зазначив експерт.
На думку Попенка, ситуація виглядає парадоксально: держава запроваджувала абонентську плату, щоб стимулювати монополістів працювати з боргами, а тепер цю функцію хочуть перекласти на простого товариства, змушуючи жителів самостійно розбиратися з неплатниками.
"Виходить, що коли буде створено просте товариство, то необхідно буде відміняти абонентську плату, бо вона не буде потрібна. Тому що з боргами хто буде займатися? Директор простого товариства і самі люди, поки вони один одного не повбивають", – підсумував Попенко.
Раніше ми писали, як законно змусити ЖЕК перерахувати комуналку.
